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 經適房買賣未滿五年法院認定買賣合同無效 |
| 經濟適用住房是政府提供政策優惠，具有保障性質的政策性商品住房，國家對該類房屋的交易有特殊的規定和限制，經濟適用住房滿五年才能上市交易，其購買人必須滿足國家規定的條件，購買資格具有專屬性。郭先生借用周女士的名義購買經濟適用住房，損害了社會公共利益，應屬無效，郭先生應將涉案房屋返還給周女士。... |
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| 房產資訊|北京等一線城市已步入“存量房時代” |
| 一直以來，房地產行業內的普遍認知是：一手房是樓市風向標，二手房是樓市晴雨表。一手房的價格波動、成交情況會對二手房市場起到領漲或引跌的作用，且一般新盤價格有浮動，其周邊的二手市場一定會相應有所調整。但如今的北京樓市，二手房已經成為市場的主導，即樓市的風向標。
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| 名為房屋買賣實為借款擔保 法院判決買賣合同無效 |
| 依照我國《擔保法》第四十條、《物權法》第一百八十六條的規定，為擔保債務的履行，債務人以房產作抵押的，應當辦理抵押物登記；抵押權人和抵押人不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉為債權人所有。由于雙方所簽房屋買賣合同違反了上述法律規定，因此雙方所簽合同無效。... |
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| 央產房上市出售辦理指南 |
| 已購公房上市審核基本流程... |
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| 央產交易大廳|關于央產房超標處理辦法及辦理上市申請新規則通知 |
| 接央產交易大廳通知，即日起，對于夫妻雙方名下的多套成本價住房面積已經超出夫妻雙方分房時的最高級別，對于超標部分的處理辦法如下：
1、如果超出面積能分割退回的，必須分割退回給產權單位，產權單位按照退回后的住房情況重新提交職工住房電子檔案至央產辦公室后，方可辦理央產上市申請；
2、如果超出面... |
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| 房產資訊|北京二手房成交量連續8年超新房 改善型需求增長 |
| 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為,新房供應和土地供應有關。經歷了多年開發、高速增長之后,商品房住宅規模的“蓄水池”已經比較固定。因此,城市規模、住宅體量達到了基本承載能力,新房增量比例越來越低。隨著人們工作地點變動、居住條件改善、投資撤出等原因,大量二手房涌入市場。此外,也與二手房交易市場不斷完... |
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| 商品房買賣糾紛中出現法律細則缺乏的情形 法院會如何處理 |
| 《商品房買賣合同司法解釋》規范了商品房買賣合同的訂立、履行、違約責任等各個環節,但在實踐中隨著商品房買賣的不斷發展，現有條文無法覆蓋所有糾紛情形，在條文對糾紛無明確規定時法院會如何處理、理由又是什么？... |
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| 房地產新政對商品房買賣糾紛審判的影響 |
| 房地產新政中提出了限購、限貸等舉措，這些舉措對商品房買賣糾紛中的合同履行、借名購房、以房抵債、房屋居間等糾紛都產生了影響。隨著房產新政的出臺，法院在處理此類問題時會秉著怎樣的原則及處理辦法。... |
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| 住房公積金管理條例修訂：重在降低提取門檻 |
| 日前，《關于2015年深化經濟體制改革重點工作的意見》指出“研究提出深化住房制度改革實施方案，修訂住房公積金管理條例”。“本次修訂或集中在公積金用途多元化，降低提取門檻，以及公積金投資范圍、額度指標細化等。”中投顧問高級研究員鄭宇潔在接受《證券日報》記者采訪時表示。
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| 住了十幾年的房子竟然不是自己的 珠海男子疑遭一房兩賣 |
| 對于珠海市民彭先生而言，世界上最悲催的事情莫過于住了十幾年的房子居然是別人家的。在發現遭遇一房“兩賣”后，彭先生近日遷怒辦理房產證的金灣區房地產登記中心，一紙訴狀告上了法庭，但因其買房時房產早已過戶他人，訴訟請求沒能得到法院支持，最終被駁回，判決彭先生騰房。... |
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