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 企業建設用地的使用權的出租問題 |
| 土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。 相對于農地承包經營權、宅基地使用權，鄉鎮企業建設用地使用權的流轉則更具有市場性，它對農村工業的發展起了重大作用，但關于企業... |
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| 物權法：完善國有土地物權制度 |
| 一、國有土地物權制度概述物權法主要調整存在于動產和不動產（包括土地）之上的物權。在我國土地公有制之下，土地的相當部分歸國家所有。所以，國有土地物權就成為物權法規范的重點內容。 本文所稱的“國有土地物權”，是指在國有土地上直接產生的物權，包括國有土地所有權和國有土地上設立的用益物權和國有土地上設立的擔... |
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| 北京房價上漲遭短暫剎車 房企讓利推盤加快周轉 |
| “加快項目開發周期，提高企業高周轉能力。”近日，《證券日報》記者從多位知名房企高層處獲悉，土地成本增加侵蝕項目開發利潤，房地產企業今后要拼高周轉能力，才能應對調控政策并拉低資金成本。 ... |
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| 征地拆遷糾紛步入堅冰時代 喚缺失法律 |
| 征地拆遷糾紛步入堅冰時代
征地、拆遷補償不到位是現實生活中存在的突出問題，導致糾紛時有發生，侵害群眾利益。正在審議的《物權法》草案則細化了征地、拆遷補償的相關規定。
6月26日下午，十屆全國人大常委會第十六次會議，備受矚目的《物權法》草案被提交進入三審。審議結束之后，這部草案將向社會公眾征求意... |
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| 無權處分房屋買賣合同無效差價損失賠償糾紛案成功案例 |
| 無權處分房屋買賣合同無效 代理人被判賠償差價損失30萬
----張濤律師成功代理一起朝陽法院奧運村法庭房屋買賣合同無效差價損失賠償糾紛案
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| 名為房屋買賣實為套取銀行貸款確認合同無效糾紛案成功案例 |
| 熊女士與魏先生是再婚夫妻，魏某為魏先生與前妻之婚生女兒。熊女士與魏先生再婚后，共同出資購買了朝陽區北苑家園秀菊南園某房屋一套。2009年某，熊女士與魏先生的公司遭遇資金周轉困難，遂商議通過將上述房屋過戶給魏某的虛假買賣形式，向銀行套取貸款資金145萬，為防爭議，熊女士與魏先生簽訂財產約定書，魏某出具... |
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| 二手房買賣糾紛多涉及房產中介 購房者需盡早聘請律師防風險 |
| 房地產中介機構在買賣雙方交易中,為了追求動輒幾萬、幾十萬的中介費,而背棄居間義務和誠信原則、規避甚至違反法律規定的行為時有發生。
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| 非真實意思轉讓虛假房屋買賣合同終審被確認無效 |
| 本案當事各方簽訂訴爭房屋買賣合同，本意并不是為了實現房屋產權的轉移，而只是以房屋買賣的形式，從銀行獲取利率較低的住房按揭貸款，故該訴爭房屋買賣合同并非當事各方的真實意思表示，不構成民法意義上的民事法律行為，根據相關法律規定，應確認為無效合同。... |
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| 房屋析產繼承糾紛上訴案老人份額占比大獲房產維持原判 |
| 訴爭房屋系在婚姻關系存續期間取得的，應作為遺產進行分割，因劉某某生前未留有遺囑，應按法定繼承的原則處理。根據原、被告生活居住狀況，所占遺產份額比例以及保護老年人權益等方面考慮，西城法院判決訴爭房屋歸江老丈所有，江老丈分別給付江某1、江某2房屋折價款55萬余元。... |
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| 房屋買賣合同無效賣方被判賠償信賴利益損失75萬元 |
| 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產應予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。本案房屋買賣合同無效給梅某造成了重大損失，梅某是從公開渠道得知朱某出售房屋，且訴爭房屋產權證上只有朱某的名字，朱某未披露還有... |
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