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 淺析民間借貸中的房屋買賣問題 |
| 審判實踐中，我們常遇到的民間借貸涉及房屋買賣糾紛主要表現為兩種形式，一是以民間借貸行為掩蓋房屋買賣事實。二是以房屋買賣合同形式進行的民間借貸行為。這些案件既給社會帶來不安定因素，同時，也給法院的案件審理工作加大了難度，需要我們高度重視。我們結合在實踐中遇到的案例對這兩種民間借貸中的房屋買賣問題進行粗... |
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| 淺析民間借貸中的房屋買賣問題 |
| 審判實踐中，我們常遇到的民間借貸涉及房屋買賣糾紛主要表現為兩種形式，一是以民間借貸行為掩蓋房屋買賣事實。二是以房屋買賣合同形式進行的民間借貸行為。這些案件既給社會帶來不安定因素，同時，也給法院的案件審理工作加大了難度，需要我們高度重視。我們結合在實踐中遇到的案例對這兩種民間借貸中的房屋買賣問題進行粗... |
| 文章來源：互聯網 發布者：admin 發布時間： 閱讀：2720次 |
| 為貸款簽訂虛假房屋買賣合同的效力分析 |
| 江陰法院經審理認為，陳某與張某之間不存在真實的房屋買賣意思表示，據此簽訂的房地產買賣契約系名為買實為取得銀行貸款的合同，故依法認定該合同無效。基于無效合同所發生的債權債務關系歸于消滅的同時，原來基于合同所發生的物權變動當然喪失基礎，發生物權變動的回轉，故判決張某應與陳某共同辦理該房屋的所有權人變更手... |
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| 為貸款簽訂虛假房屋買賣合同的效力分析 |
| 江陰法院經審理認為，陳某與張某之間不存在真實的房屋買賣意思表示，據此簽訂的房地產買賣契約系名為買實為取得銀行貸款的合同，故依法認定該合同無效。基于無效合同所發生的債權債務關系歸于消滅的同時，原來基于合同所發生的物權變動當然喪失基礎，發生物權變動的回轉，故判決張某應與陳某共同辦理該房屋的所有權人變更手... |
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| 北京各地稅局關于簡化個人向特定親屬關系人無償贈與不動產辦理免征營業稅手續的通知 |
| 經市局研究決定，從2015年1月1日起，簡化個人向特定親屬關系人無償贈與不動產辦理免征營業稅手續：
個人將不動產無償 贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，在辦理免征營業稅手續時，需提供以下資料：
1、贈與雙方當事人的有效身份證件（原件及復印件）；
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| 抵押登記簡版合同于2015年3月1日起實施|北京住建委 |
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| 關于印發《北京市建設工程質量終身責任承諾制實施辦法》的通知(京建法〔2015〕1號)及京建法〔2015〕1號附件 |
| 一、凡在本市行政區域內應當辦理工程質量監督手續的新開工建設、已開工正在建設的建設工程有關參建單位和人員，應當按照本實施辦法執行。
二、對于已經開工正在建設的工程項目，在本實施辦法實施日期至2015年3月30日組織竣工驗收的，建設、勘察、設計、施工總承包、監理單位的法定代表人、項目負責人和為建... |
| 文章來源：北京市建委 發布者：admin 發布時間： 閱讀：3454次 |
| 央產房繼承析產糾紛案例評析|央產房評估價格應扣除上市補繳的土地出讓金 |
| 在央產房繼承案件中，央產房評估價格是扣除央產房上市交易應補繳的土地出讓金的，但是本案中李某名下的兩套房屋均是央產房，依照《在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法》的規定，李某的職工住房面積標準為70平米，而兩套房產面積之和為99平米，超標的面積是需要按照每平米4000元的標準計價購... |
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| 借名購買央產房無法過戶 出名人可要求返還房屋 |
| 本案雙方借名購買的央產房，性質屬于按經濟適用房管理的房屋，這類房屋俗稱“二類經適房”。雖然其中含有“經濟適用房”的字樣，但并不等同于“經濟適用房”。經濟適用住房，是指政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。
律師認為，本案中這... |
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| 我國物權請求權制度的解釋論 |
| 我國《物權法》確立的物權請求權類型包括：原物返還請求權、排除妨害請求權和消除危險請求權，不包括恢復原狀請求權。物權請求權制度不僅強化了物權的保護，而且厘清了侵權責任和物權請求權的關系。該制度可以準用于準物權，可以類推適用于人格權，但不能類推適用于債權。各種物權請求權應作細化的分析。《民法通則》第13... |
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