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 征地拆遷糾紛步入堅冰時代 喚缺失法律 |
| 征地、拆遷補償不到位是現實生活中存在的突出問題，導致糾紛時有發生，侵害群眾利益。正在審議的《物權法》草案則細化了征地、拆遷補償的相關規定。
6月26日下午，十屆全國人大常委會第十六次會議，備受矚目的《物權法》草案被提交進入三審。審議結束之后，這部草案將向社會公眾征求意見。... |
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| 房價上漲賣方訴請小產權房買賣合同無效 法院判決駁回--北京現小產權房買賣被法院認可案例 |
| 買來容易擁有難”是不少人對小產權房的描述。然而近日，北京一基層法院出現了一則小產權房屋買賣合同被認定的判例。房屋漲價后，賣家企圖判令買賣合同無效，被法院駁回了請求。這是否小產權房交易已經安全了？對此，某知名地產律師告訴《投資快報》記者，在現行法律不變的條件下，這樣的判例并不能全國推廣。
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| 非京籍女孩偽造假資格購房 履行不成遭索賠30萬 |
| 一名九零后非京籍女孩想在京購房，因不具備在京購房資格卻不惜偽造假資格，后在房屋買賣履行過程中被發現，購房不成反被按合同約定支付違約金30萬元。近日，北京市順義區人民法院受理了這起房屋買賣合同糾紛案件。... |
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| “限貸令”致無法貸款，法院判情勢變更解除購房合同不算違約 |
| 此案的一審判決書上，寶安法院明確了“國家政策調整導致無法獲得貸款，并非商業風險，也非不可抗力，而是情勢發生了變化”。寶安法院判決因情勢變更而解除合同，購房者不需承擔責任。... |
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| “限貸令”致無法貸款，法院判情勢變更解除購房合同不算違約 |
| 此案的一審判決書上，寶安法院明確了“國家政策調整導致無法獲得貸款，并非商業風險，也非不可抗力，而是情勢發生了變化”。寶安法院判決因情勢變更而解除合同，購房者不需承擔責任。... |
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| “限購令”致無法過戶，法院調解賣方返還購房者定金 |
| 這意味著他即使買下了這套房也根本無法過戶!他要求業主返還3萬元定金，但是業主不愿意。雙方為此也起訴到了寶安區法院。法院進行了庭前調解，因為之前有過相關判例，法官成功地促使雙方達成了調解：業主返還購房者2.8萬元定金，只收了2000元作為補償。
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| 貸款“加成”買方無力支付，房屋買賣合同能夠解除嗎？ |
| 這種情況在律師界存在重大分歧。有律師認為：如果買方因為第二套房首付比例提高而要求退房，買方也可以適用“情勢變更原則”解除合同。還有律師認為，應該具體問題具體對待，如果房子較貴，增加的首付款較多，買方確實無力承擔的，也應可判解除合同。... |
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| 貸款“加成”買方無力支付，房屋買賣合同能夠解除嗎？ |
| 這種情況在律師界存在重大分歧。有律師認為：如果買方因為第二套房首付比例提高而要求退房，買方也可以適用“情勢變更原則”解除合同。還有律師認為，應該具體問題具體對待，如果房子較貴，增加的首付款較多，買方確實無力承擔的，也應可判解除合同。... |
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| 易居房產律師張濤房產糾紛成功案例之一虛假房屋買賣合同無效確認糾紛成功案例 |
| 張濤律師房產糾紛成功案例之一虛假房屋買賣合同無效確認糾紛成功案例非真實意思轉讓虛假房屋買賣合同終審被確認無效--張濤律師代理虛假房屋買賣合同無效確認糾紛案二審再勝訴【案情提要】 熊女士與魏先生是再婚夫妻，魏某為魏先生與前妻之婚生女兒。... |
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| 易居房產律師張濤房產糾紛成功案例之一虛假房屋買賣合同無效確認糾紛成功案例 |
| 張濤律師房產糾紛成功案例之一
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