一位寶安居民看中一套40多萬元的小戶型房產，在今年9月支付了3萬元定金，其中付給業主2.8萬元，在中介公司托管2000元。9月30日“限購令”驟出，戶籍家庭限購兩套房。這名寶安居民已經有了兩套房產，而且“限購令”幾乎是立即生效，他根本來不及到本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同。這意味著他即使買下了這套房也根本無法過戶!他要求業主返還3萬元定金，但是業主不愿意。雙方為此也起訴到了寶安區法院。
法院進行了庭前調解，因為之前有過相關判例，法官成功地促使雙方達成了調解：業主返還購房者2.8萬元定金，只收了2000元作為補償。
