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 房?jī)r(jià)上漲賣方悔約不解押 買方主動(dòng)履行訴請(qǐng)違約金獲法院支持 |
| 被告南某在簽約后東藏西躲、消極躲避履行合同之行為已構(gòu)成違約，該事實(shí)也已由補(bǔ)充協(xié)議二予以證實(shí)，南某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償樸先生違約金；同時(shí)，樸先生為解除房屋抵押登記、保障房屋買賣合同的順利履行而支付的墊付款被告南某亦應(yīng)予以返還。朝陽法院酒仙橋法庭審理后支持了張濤律師上述代理意見，判決南某賠償違約金返還樸先... |
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| 買方延遲付款致新政出臺(tái)無法購(gòu)買 賣方訴請(qǐng)解除合同違約賠償獲法院支持 |
| 原告張A按約應(yīng)于2010年6月30日前支付首付款63萬，但其至今未付，已構(gòu)成違約；2.原告張A是因拖延交納購(gòu)房首付款，準(zhǔn)備資料不齊全，導(dǎo)致銀行貸款未成功，是其自身原因所致，與國(guó)家房地產(chǎn)新政無關(guān)；3.被告張B在履約過程中無違約行為，定金不應(yīng)退還... |
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| 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋法釋〔2009〕11號(hào) |
| 為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。
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| 最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋法釋〔2012〕8號(hào) |
| 為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。
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| 最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定法釋〔2010〕15號(hào) |
| 《最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定》已于2010年8月2日由最高人民法院審判委員會(huì)第1491次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2010年11月18日起施行。
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| 最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問題的解釋 |
| 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問題的解釋》已于2013年12月27日由最高人民法院審判委員會(huì)第1601次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2014年1月24日起施行。
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| 買賣合同糾紛審判實(shí)務(wù)若干問題--《買賣合同司法解釋》價(jià)值取向與重要規(guī)則 |
| 王闖法官在本次報(bào)告中從價(jià)值取向的角度切入，為老師和同學(xué)們講解了《買賣合同司法解釋》中的四個(gè)大的重要原則：第一個(gè)原則是維護(hù)誠(chéng)實(shí)信用原則，保障公平交易秩序。王闖法官認(rèn)為，我國(guó)目前的誠(chéng)實(shí)信用狀況十分堪憂，應(yīng)該大力強(qiáng)調(diào)誠(chéng)實(shí)信用原則這一合同法的“帝王原則”。第二個(gè)原則是科學(xué)認(rèn)定合同效力，保障經(jīng)濟(jì)順暢運(yùn)行。王闖... |
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| 繼承房屋須注意事項(xiàng) |
| 房屋繼承，同其他遺產(chǎn)繼承一樣，指依照法定程序把被繼承人遺留房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房屋繼承，是所有權(quán)繼受取得方式的一種，也是房地產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)的一種... |
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| 判決生效后又否認(rèn)其據(jù)以提起訴訟請(qǐng)求的基本事實(shí)，不得以此為由申請(qǐng)?jiān)賹?/a> |
| 一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第一款的規(guī)定，民事訴訟應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。當(dāng)事人提出訴訟請(qǐng)求并經(jīng)人民法院作出生效判決后，又否認(rèn)其據(jù)以提起訴訟請(qǐng)求的基本事實(shí)，并以此為由申請(qǐng)?jiān)賹彛`背誠(chéng)實(shí)信用原則，人民法院不予支持。
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| 實(shí)際施工人司法保護(hù)若干問題的探析 |
| 實(shí)際施工人的合法利益應(yīng)受到法律保護(hù)，這一理念在司法實(shí)踐中被普遍認(rèn)可與遵循。2004年9月29日最高人民法院通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）。《解釋》第二十六條規(guī)定：“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事... |
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