易居房产律师网|北京房产律师|房产纠纷律师|房产律师

 
 
您現在所在的位置:首頁 >>特殊房產 >> 文章內容
對農村土地承包經營權繼承問題的思考
         發布者:admin   發布時間:2014/4/7   閱讀:2317次 ;分享到:
0

對農村土地承包經營權繼承問題的思考

    近幾年來,隨著國家對農業、農村工作政策的調整,糧食價格在提高,相應地土地也在升值。特別是土地面臨商業開發、補償安置等情況,土地承包經營權糾紛日益增加,不可避免地土地承包經營權繼承糾紛也隨之日益增加,因此,如何處理農村土地承包經營權繼承問題,已成為社會和法院審判實務中一個不可回避的難題,是對當今法官法學素養和其他綜合素養的一個巨大挑戰。本文結合司法實踐,談一下農村土地承包與我國繼承法存在的沖突問題,以期對司法實踐有所裨益。
  一、司法實踐中農村土地承包與繼承存在的問題
  1、繼承關系與承包關系主體沖突
  我國《土地承包法》規定的“家庭承包形式”的承包,承包主體只是本經濟組織內成員。本經濟組織以外農戶,無承包本經濟組織土地的承包權。這是土地承包法首先明確的一大原則。在“其他形式承包”中,有本經濟組織內成員及該經濟組織以外人員兩種成分,雖無承包人身份及經濟組織內、外人員之限制,但承包法明確了本經濟組織內成員優先承包的優先權,其主要承包人員仍限制在農民及本經濟組織成員之內。在家庭承包形式中其主體為戶即“家庭”;在其他形式承包中其主體為戶或戶外(包括本經濟組織以外)自然人。在繼承法規定的法律關系中,繼承的主體分第一順序與第二順序繼承人。一旦產生繼承,若沒有第一順序繼承人,就由第二順序繼承人繼承。同時,這種主體不受地域、身份、家庭內外等條件的約束。在沒有特殊情況下,一般都為自然人。可土地承包法對承包權繼承的相關問題則規定,“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,在承包期內,其繼承人可以繼續承包”。這里所指“繼承人”,顯然是指自然人,而不是指“家庭”或“戶”,這里混淆了“自然人”與“戶”的不同承包主體,將家庭承包的“戶”轉為自然人。并且,又沒有將“繼承人”界定在家庭、本經濟組織之內。顯然,這種規定與土地承包法整體精神不相符。
  2、承包權繼承與客觀實際不相適應
  目前,農村涉及承包人變動,對承包地的處理主要有四種做法:一是死亡絕戶,承包地不由繼承人(包括第二順序繼承人)繼承,一般都收歸本經濟組織另行處理;二是出現了孤寡家庭,對無勞動能力孤老、孤兒人員,承包地收歸發包方另行處理。孤寡人員享受公益待遇或由本經濟組織負責安排生活,其中,也有誰負責照顧孤寡人員,誰就繼續承包其家庭承包地作為補償;三是家庭中出現個別或部分人亡故,家庭仍存。承包地不因人員減少而收回;四是家庭增添兒孫或招郎入戶,人雖增加,但在本輪承包期內不調整增加承包地。上述四種情況,無一戶內人員增減或戶的消亡涉及土地承包權的繼承,不動搖承包制度,且對承包制的穩定有創新。
  可是,現行土地承包法確立的土地承包繼承制度,當事人主張繼承權的話,就涉及到“兒大分戶居住”以及第一、二順序的外鄉、村、組繼承人也要來承包的問題。因為,“繼承”是不受家庭內、外人員之別所限的。而家庭外成員或外鄉、村人員繼承,會逐漸出現外地人種本地土地問題,又可能產生這些人在自己村組已有承包地的基礎上,還要繼承承包被繼承人承包的土地,導致有承包地的人再增添承包地,無地的人調節不到土地。這樣,不僅會帶來承包秩序的混亂,還將會在土地統一管理、規劃和使用方面,出現不利農田灌溉、道路整修等問題。同理,其他形式的土地承包,如果所承包的土地按繼承法規定精神承包繼承,同樣會出現與家庭承包形式中林地繼承承包同樣不利的因素。
  3、土地承包繼承范圍界定欠科學
  土地承包繼承制度,根據承包方式的不同,對承包土地范圍有著不同的規定。在“家庭承包形式”中,只規定林地可以繼承承包,其他用地沒有規定可以繼承承包。出現此種情況的原因,或許是立法時認為農作物與林木生長期不同而作出的差異規定。盡管是此目的,但對確立一種制度而言,這樣有差別的規定是沒有實際意義及欠科學的。我們知道,農作物用地與林業用地僅僅是林木成用期與農作物成熟期不同及法律設定的承包期不同而已,對于是否需要繼承而言,無本質之別。在“其他形式承包”中,如招標、拍賣、公開協商獲得承包權的承包,明確了無論是做何用途的土地,都可繼承承包。與“家庭承包形式”的承包相比,顯然存在不平等、不合理之處。應該明確:首先,無論承包什么土地,承包物都是土地這一大范圍的標的物。承包土地的不同,不應是設立是否需要繼承制度的條件;二是家庭承包與其他形式承包,只是獲得承包權方法的差異,目的同樣是獲得土地承包權。不應以承包方式的不同而確立或不確立繼承制度;三是鞏固穩定農村土地承包責任制,用繼承承包方法以外的方法,即不實行繼承承包而確立一種新型的科學方法,仍能起到穩定和鞏固承包制度的作用和效果。
  二、審理農村土地承包經營權繼承案件的對策
  近幾年,隨著國家對農業、農村工作政策的調整,土地承包繼承問題,在農村已經成為一個亟待完善的突出問題。因為,我國農村土地承包制度已經實行30年,隨著時間的延續,承包主體已經逐漸變化,而且人口逐漸增多,土地資源逐步減少,涉及承包繼承的糾紛越來越多。結合相關法律規定及審判實踐,就如何審理農村土地承包經營權繼承案件提出如下淺見。
  (一)農村土地承包經營權繼承的條件。研究農村土地承包經營權的繼承問題,首先,需要明確農村的土地承包地的組成:第一部分也是最主要的部分是以家庭承包,以戶為單位,組織內部人人都有份,以每人多少地而取得的土地,承包期為三十年。通常所說三十年不動地即三十年內添人不添地,減人不減地。第二部分就是農村的機動地,機動地也就是家庭或者個人為單位承包剩下的土地,由于他的靈活性,所以稱之為機動地。這部分耕地,是以公開競價、招標或協商的方式承包的土地。第三部分是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包。其次,需要明確繼承發生的條件,《繼承法》第二條規定,繼承從被繼承人死亡時開始,這是條件之一,也是必要條件。第二還要看這個繼承人是不是本集體組織內部的成員,如果不是,這個人就沒有繼承權,這是首要條件。
  (二)農村土地承包經營權的繼承:1、家庭承包的耕地繼承問題。易發生的爭議主要是繼承人之間的繼承糾紛以及集體組織和繼承人之間的糾紛。一是兄弟之間的繼承糾紛。如老人隨子女之一生活,其所分的責任田與共同生活的子女的責任田在一起。當老人去世后對老人責任田的耕種能否由繼承人按照份額進行耕種。二是分配責任田時老人單獨列戶,老人去世后是繼承人對老人的承包經營權繼承,還是收回歸集體組織另行安排。由于分配責任田時是根據人口按份分配的,因此,有人認為,對老人的責任田也應象其他財產一樣按份繼承。但是,農村土地家庭承包的承包期30年,其目的是為了穩定農村土地承包關系。因此,以戶為單位通過家庭承包形式取得的土地承包經營權,如果家庭中的某個成員死亡的,按照30年的承包期不變和“增人不增地、減人不減地”的政策,那么就不存在承包經營權的繼承問題,其土地就應該由該農戶的其它成員繼續耕種。同樣的道理,承包經營的家庭消亡的,其承包的土地也不允許繼承,應由集體組織收回,用于解決人多地少的矛盾。因此,筆者認為,關于家庭承包的土地承包經營權繼承按份分配繼承的觀點,沒有法律依據。2、農村的機動地繼承問題。這部分耕地,是以公開競價、招標或協商的方式承包的土地。以家庭為單位的,家庭成員之一死亡,其他成員在承包期內繼續承包;個人為單位承包的機動地,承包人死亡后,他的繼承人要是集體本村內部成員,可以繼承。但如果不是,那這個人就應該沒有繼承權,但該機動地的承包收益同樣可以按照《繼承法》的規定繼承。3、家庭承包的林地繼承問題。《農村土地承包法》第三十一條第二款規定:“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。”林地的承包期為30年至70年,特殊的林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。因此在承包期內,無論繼承人是不是本集體內部成員或者還是取得城市戶口、在城市就業的繼承人在承包期限內都有繼承權,應該按照《繼承法》的規定進行繼承。這樣的規定主要是考慮林地承包投資期長,見效慢,收益期間長的特點。如果不允許繼承,會損害承包方的長期利益,亂砍亂伐,破壞生態環境。4、荒山、荒溝、荒丘、荒灘繼承問題。依據《農村土地承包法》第四十四條和第五十條的規定,對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,那么其繼承人在承包期內可以繼續承包。這樣的規定是為了鼓勵對荒地的治理,充分利用土地。這與林地的繼承是相一致的。
  綜上所述,對于農村承包經營權我們不能武斷的表述能繼承或者不能繼承,要具體問題具體分析。
  總之,處理土地承包繼承糾紛,在當前法律沒有修改完善的情況下,筆者認為,只能圍繞有利于農村土地承包制度的穩定,有利于農民的生產和生活,有利于農村社會秩序的健康發展及農民安居樂業,運用自由裁量權,為實現司法公正目標做出相應的處理。
來源:中國法院網   作者:田志勇 金有成

打印本頁   關閉窗口
 
相關資訊
農村土地承包經營權,農村土地承包經營權繼承,農村土地承包經營權繼承糾紛  農村土地承包經營權繼承案  農村土地承包經營權繼承案律師  農村土地承包經營權繼承的條件  
 
 
首席律師
首席律師張濤,關注張濤律師,即時了解房產熱點資訊,關注最新糾紛審判動態,有效預防法律風險,輕松化解房產糾紛!... 詳細
電話:13911056513
傳真:010-65542185
地址:北京市朝陽門北大街8號富華
   大廈D3B
zhangtao_lawyer
微信訂閱號
lawyerzhangtao
微信個人號
最新推薦
  未辦理土地使用權變更登記,..
  用婚前個人房產抵押貸款買房..
  未取得施工許可證而建設的房..
  房地產企業股權收購流程基礎..
  土地承包期內,農戶家庭成員..
  因新政增加460萬首付,買..
  判決生效后將房屋抵押他人借..
  夫妻一方將共有房屋抵押行為..
熱點關注
  自愿達成“以房抵債”協議,法院..
   繼承糾紛和分家析產糾紛的區別..
  【號外】2017年不動產登記收..
  央產交易大廳|關于央產房超標處..
  從法院公布的十大典型案例看離婚..
   司法部、中國銀行業監督管理委..
  繼承案件中的析產與繼承問題
   宅基地確權之后,出現這幾種情..
易居房產律師網(中國 北京)版權所有
電話:13911056513   地址:北京朝陽門北大街8號富華大廈D3B(100027)
京ICP備14013249號-4 

主站蜘蛛池模板: 检重秤,液化气充装秤,滚筒电子秤,汽车衡厂家|上海越衡实业 | 精品中文字幕在线观看,粉嫩av一区二区三区,最近中文字幕在线看免费视频,亚洲高清在线观看,日本一区二区视频手机免费看,国产黄色小视频,亚洲高清免费视频,国产精品一区二区欧美视频,亚洲人免费视频,亚洲视频在线观看免费,国产免费高清综合视频,中文字幕永久在线 | 快达物流:电商和微商的仓储物流外包和托管服务-北京快达国际物流服务有限公司官方网站 | 烟台真空包装,烟台木包装,烟台熏蒸木箱-烟台福岭木制品有限公司 烟台通风管道,烟台风机风管,烟台风阀-烟台福莱通风设备有限公司 | 指挥调度|调度系统|应急指挥调度|应急指挥|可视化调度|多媒体指挥调度|融合通信|综合调度|应急指挥系统|IP调度系统-北京瑞光极远数码科技有限公司 | 汽油发电机,柴油发电机,小型汽油发电机,小型柴油发电机,家用发电机生产厂家——上海东明动力设备有限公司 | 首页--南京俊全科技有限公司,环保监测无人机,大疆无人机,农用无人机,植保无人机,巡检无人机,无人机环境监测仪,消防,无人机,航拍测绘,固定翼无人机,无人机电力巡检,四旋翼无人机 | 全球环保研究网_生态环境绿色产业咨询部_生态文明建设行业智库 ? | 石家庄德迈机电设备有限公司 | 葡萄糖酸钠_食用葡萄糖_精萘-安徽鹏腾实业有限公司 | 长沙网站建设,网站设计制作,长沙小程序开发,公众号开发,长沙叶老设计 | 无锡双海金属科技有限公司[官网] | 硫酸、硫酸铵、氯磺酸、氯化亚砜、硫酸钾、对位酯生产销售 - 河北和合化工有限公司 | 绝缘纸板-3240环氧板-酚醛布板-FR4环氧板-沈阳友达绝缘材料有限公司 | 河南新华电脑学院-郑州电脑学校-计算机培训学校-郑州新华电脑学院 | 西安测试仪-西安电压测试仪-西安电流测试仪-西安热油汽水测试仪-西安阻抗测试仪-西安时间速度测试仪-西安电力设备厂家-西安中洲电力设备有限公司 | 印刷公司,北京印刷厂,宣传画册手册印刷厂-和智印彩页设计 | 树枝粉碎机,锯末机,木材粉碎机的专业生产厂家利鑫机械,问价格找利鑫 | 深圳家具网-家具展会-家具检测-家具品牌—深圳市家具行业协会官网 | 锁螺丝机_自动螺丝机_手持式自动锁螺丝机_自动打螺丝机-普思自动化 | 希希助培是专业的教育信息化全场景服务商,为教育培训机构提供教务管理、招生营销、财务管理、家校互动等 | 河南反渗透设备,河南纯净水设备,河南软化水设备,郑州EDI超纯水设备,郑州水处理设备厂家_河南江宇环保科技有限公司 | 智能仓储货架厂家 - 汇峰仓储 | 众学稳尚升学规划网-高考填报志愿机构_新高考选科指导 | 线路板生产厂家|电路板快板打样|PCB工厂价格|江西锦宏电子有限公司|PCB版加工定制 | 申江储气罐厂家,储气罐批发价格,储气罐规格-上海申江压力容器有限公司(厂) | 无尘车间_净化工程_GMP食品药品化妆品电子厂无尘净化车间_无尘室 | 莫非传媒官网-江西知名的网络营销推广服务平台南昌网络公司,专业网络公关,品牌危机处理,网站SEO优化,微信朋友圈广告,网站建设,南昌莫非文化传媒有限公司 | 三七/灵芝超微粉碎机,小型超细粉碎机价格-北京燕山正德机械设备有限公司 | 有机肥设备|有机肥生产线|有机肥料生产设备|河南通达重工科技有限公司 | 塑木地板-木塑地板厂家「云南昆明楚雄曲靖玉溪塑木地板」云南云冶中信塑木新型材料有限公司 | 校服定做厂家-屹奥校服-无限能量·校园绽放 | 漳州市鼎新拍卖有限公司| 深圳货柜租赁_集装箱出售/租赁_集装箱改造_鹏泰集装箱 | 吉林省创智汇成包装有限公司,长春高档礼盒,长春包装盒厂家,长春精品包装盒 | 塑料胶水|PVC胶水|PP胶水|橡胶胶水|强力胶水|透明胶水|胶粘剂|粘合剂|UV胶-聚力胶水厂家 | 河南粮食投资集团有限公司-河南粮食投资集团有限公司 | 卫生级自吸泵-不锈钢化工离心泵-上海胜欧泵阀有限公司 | 云德律师事务所_全国律师服务咨询服务企业 | 邛崃人才网_邛崃招聘网_求职找工作平台 | 移动破碎站-洗沙机-球磨制砂机-污泥处理-青州冠诚重工机械有限公司 |