最高法院法官解讀：婚前個(gè)人存款婚后買(mǎi)房一定歸個(gè)人所有嗎？
一方以婚前個(gè)人存款婚后所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸屬，一般可通過(guò)其辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的具體情況來(lái)判斷：
1、如果購(gòu)房一方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到其本人名下，則該房屋為購(gòu)房一方所有；
2、如果購(gòu)房一方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到另一方名下，則可視為對(duì)另一方的個(gè)人贈(zèng)與，另一方如接受，則該房屋歸另一方所有；
3、如果購(gòu)房一方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到夫妻雙方名下，另一方如接受，則該房屋為夫妻共同所有。
法條依據(jù)
《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專(zhuān)用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
離婚訴訟中，當(dāng)事人經(jīng)常會(huì)對(duì)一方用婚前個(gè)人存款在婚后所購(gòu)買(mǎi)房屋的歸屬問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。對(duì)此：
1、一種觀點(diǎn)認(rèn)為，婚前個(gè)人存款婚后所購(gòu)房屋本質(zhì)上只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后所發(fā)生的具體形態(tài)變化，并不因此改變其所有權(quán)歸屬，故其仍是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；
2、另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，一方以其婚前個(gè)人存款在婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的行為，屬于一方在婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資的行為。相應(yīng)地，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返?span lang="EN-US">11條的規(guī)定，該房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
