近日，巴南區人民法院依法審結一起鄰居之間因房屋通風、采光而產生的相鄰權糾紛案件，責令擅改廚房、窗戶的楊女士將上述障礙物拆除。
周先生與被告楊女士均居住公房，作為鄰居一直和睦相處。周先生的廚房窗戶開向一條公共過道，后在公房出售時，該公共過道成為了楊女士的產權，之后，該過道被一分為二成兩間小屋。2007年8月楊女士裝修房屋時，將自己廚房移至周先生的廚房外，并安裝玻璃將其封閉，同時將周先生廚房的抽油煙機排煙道加長，經自己廚房屋頂直接排向廚房外面。
這一改，周先生很不樂意，認為楊女士改變廚房位置后侵害自己廚房的通風權和采光權。經過多次找楊女士協商、向居委會反映、公安局110報警均未果，周先生訴至法院。
法院審理后認為，兩家房屋在建房設計時，周先生的廚房就只有一個窗戶，窗戶開向當時的公共走道，盡管在房改中，這段公共走道成為了楊女士的私有房產，但基于相鄰之間的法律關系，楊女士在對該房屋行使所有權時，也不得影響毗鄰一方房屋的采光和通風。楊女士將周先生廚房外的地方安裝窗戶后封閉用作自家廚房，這一改動對周先生廚房通風、采光造成影響，并且楊家廚房產生的熱氣因通風不暢會加劇這種影響。楊女士的行為構成了相鄰侵權。
法院判決楊女士拆除改建的廚房、窗戶。楊女士這才明白自家的地盤也要遵守法律規定，不能侵犯鄰居的合法權益。
